בלוג פיקוח ובניה

החזר כספי על בניית ממ"ד בביתכם

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »

איך לשפץ את החנות שלכם

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »

מה הזמן האידאלי לשיפוץ?

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »

האם משתלם לשפץ את הבית לפני השכרתו?

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »
עבודות בניה

מהו מס שבח?

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »
פיקוח בניה

שישה דברים שחשוב שתדעו לפני שאתם מתחילים בשיפוץ

שיפוצים יכולים להיות עניין מורכב, מלהיב ומעניין או אולי מלחיץ ומייגע – תלוי בגישה שלכם. בכל מקרה, ידע והבנה, הם דרישה בסיסית וחיונית ביותר בנושא זה, הן בתכנון והן במהלך הפרויקט. אלה דוגמאות לכמה נקודות, שחשוב לדעת לפני השלמת התכנון והתחלת השיפוץ:

למאמר המלא »
שיפוץ דירה קומפלט

איך מטפלים בצבע מתקלף

צבע מתקלף בקיר הוא לא אסתטי ופוגע במראה החלל. צבע מתקלף גם יכול "לנשור" לאט לאט אם הוא בתקרה מה שיכול להיות גם מאוד לא נעים, בעיקר אם מדובר על פינת האוכל שלנו.

למאמר המלא »
שיפוץ דירה קומפלט

חושבים למכור את הבית, איך כדאי להתכונן לתהליך?

החלטתם למכור את הבית שלכם? מעולה. רגע לפני שתזמינו קונים ומתווכים לבדוק את הנכס אנחנו ממליצים לכם לשקול הליך שיפוץ לבית בדגש על תשתיות קריטיות והנראות והאסתטיקה שלו ובכך להעלות את ערך הדירה בצורה משמעותית. אם אתם מוטרדים מהוצאות השיפוץ, הסירו דאגה מליבכם, כל שקל שתשקיעו בנראות של הדירה ישתלם לכם פי כמה וכמה כאשר תתמקחו על מחירה והרווח יהיה כולו שלכם.

למאמר המלא »
קבלן שיפוצים בירושלים

משפצים את הבית? קבלו כמה טיפים

לא מעט אנשים מעוניינים לשפץ את ביתם הקיים ולהפוך אותו לבית החלומות שתמיד חלמו להתגורר בו. מעבר לכך, לא מעט אנשים זקוקים לשיפוץ ביתם בשל משפחה שגדלה, ילדים שהתבגרו ועזבו את הבית ועוד. לא משנה מהי הסיבה שבגינה אתם מעוניינים לשפץ את ביתכם, בכדי שתקבלו את התוצאה הטובה ביותר בסוף התהליך, עליכם לבחור את אנשי המקצוע הטובים ביותר עבור תהליך השיפוץ. אם אתם מתגוררים בירושלים ואתם חולמים לשפץ את ביתכם, זה הזמן שלכם לחפש קבלן שיפוצים בירושלים אשר ידוע כקבלן מקצועי ומנוסה.

למאמר המלא »
שיפוצניקים בירושלים

טיפים לשיפוץ הדירה

כולנו אוהבים לחדש ולהתחדש, וגם כשזה נוגע לבית שלנו. מקובל מאד כיום לשפץ את הבית אחת לכמה שנים, הן כדי לשדרג אותו והן כדי לעצב אותו מחדש, כך שיתאים לכל הצרכים. זו יכולה להיות דירה בבניין משותף או אולי בית פרטי, זה יכול להיות בית צמוד קרקע קטן או בית בן כמה מפלסים. כך או כך, כשיוצאים למשימת השיפוץ חשוב ומומלץ מאד להקפיד על כמה כללים ולהתייחס לכמה נקודות חשובות כדי להבטיח את המענה המתאים.

למאמר המלא »
שיפוצניקים בירושלים

רוצים לעצב מחדש את הבית שלכם?

אם אתם מרגישים שהבית שלכם חייב שינוי, אם אתם חולמים לא מעט על לעצב את ביתכם מחדש והצלחתם לחסוך עבור הגשמת החלום שלכם, זה הזמן שתתחילו להגשים את החלום, תעצבו את ביתכם מחדש ותעניקו לו את המראה שתמיד חלמתם עליו. יחד עם החלומות, עליכם להבין כי תהליך עיצוב הבית כרוך בעבודה של אנשי מקצוע רבים. זה מתחיל באדריכל או מעצב פנים שבונים לכם את תוכנית העיצוב בהתאם לאופן שבו אתם רואים את ביתכם וכמובן ממשיך לבחירת קבלני שיפוצים מקצועיים ומנוסים שיהפכו את התוכנית שעל הדף למציאות. אם אתם מחפשים שיפוצניקים בירושלים עבור תהליך שיפוצים של ביתכם, חשוב שתבחרו אותם בצורה נכונה.

למאמר המלא »
מפקח בנייה

עלות ואיכות – למה חשוב לקחת מפקח בנייה לפרויקט בנייה

אם אתם עומדים בפני פרויקט בנייה ולא משנה אם זה בית פרטי או מבנה ציבורי או עסקי שאתם אחראיים עליהם, יש בכם מן הסתם חשש לא מבוטל. אתם מפקידים את הפרויקט בידיו של קבלן שאמור לבצע אותו עד תום, קבלן שיכול להיות שיש עליו הרבה המלצות ואתם בטוחים שהוא טוב, אבל אין שום פיקוח אמיתי על הבנייה שלו.
אתם רוצים לדעת שהכול מתנהל כמו שצריך ושתהיה עמידה בזמנים, אבל לכם אין הרבה מושג בבנייה וגם אין לכם זמן להתעסק עם זה. אבל יש פתרון והוא מפקח בנייה, והנה קצת עליו ועל למה חשוב לקחת אותו.

למאמר המלא »
שיפוץ דירה הכל כלול

משפצים את הבית? הכנו בשבילכם כמה טיפים

לא משנה אם אתם מתכננים שיפוץ דירה הכל כלול או שיפוץ "קטן" של הסלון, המטבח או חדר הרחצה – צפויה לכם לא תקופה הכרוכה בלא מעט לחץ ודורשת לא מעט משאבים. רגע לפני שאתם יוצאים לדרך, הנה כמה טיפים שיהפכו את התקופה הזו להרבה יותר רגועה.

למאמר המלא »
מפקח בניה מחירון

מה כולל ניהול פרויקט בנייה?

פרויקט בנייה, ולא משנה מהו סדר הגודל שלו, מצריך התייחסות לשלל פרמטרים שונים. זה יכול להיות פרויקט בניית בית פרטי צמוד קרקע או פרויקט בנייה של מבנה מסחרי גדול, כך או כך, חשוב לבצע את כל שלבי הפרויקט כהלכה ולעמוד בכל התקנות והתקנים. ניהול פרויקט בנייה הוא משימה לאנשי מקצוע מנוסים ומיומנים, המפקחים על תהליך הבנייה לאורך כל השלבים: משלביו הראשונים ביותר ועד לסיום. את העבודה בפועל מבצעים מפקחי בנייה, המתאמים, בין היתר, גם בין הגורמים השונים ובעלי המקצוע הלוקחים בכך חלק ופועלים בהתאם להסכם הפרויקט שנחתם על ידי כל הצדדים.

למאמר המלא »
בניית וילות

מה חשוב לדעת לפני תחילת פרויקט בנייה

פרויקט בנייה הוא דבר מורכב, בטח אם זו הפעם הראשונה שאתם עושים את זה. בעיקר אם מדובר על בניית וילות, יש דברים שאסור לפספס וחשוב להקפיד שכל שלב יתבצע באופן מושלם. בנייה של וילה היא חלומם של רבים, בית פרטי צמוד קרקע שישקף חלום וחזון ובסופו של דבר אף וילה לא תיראה בדיוק כמו אחרות מכיוון שיש פה את האלמנט של תכנון ספציפי ששונה מפרויקט בניית בניין דירות בו הדירות נבנות בהתאם ל"פס ייצור" שנקבע. אז הנה כמה דברים שצריך לדעת לפני תחילת הפרויקט ומהם השלבים השונים.

למאמר המלא »
קבלן שיפוצים במרכז

מדריך: כיצד תבחרו את הקבלן המתאים לכם?

אם אתם מעוניינים לשפץ את ביתכם ואתם מתגוררים באזור המרכז, כדאי שתדעו שכיום ניתן למצוא מגוון קבלני שיפוצים באזור זה ועל כן, חשוב מאוד לבחור קבלן שיפוצים במרכז אשר יהווה את הבחירה הטובה ביותר עבורכם מכל הבחינות. חשוב שתדעו שתהליך שיפוץ יכול להתנהל בצורה מוצלחת ואיכותית בבחירת קבלן שיפוצים מוצלח, אך במקביל הוא יכול גם להתנהל בצורה לא יעילה ולפגוע בכם מבחינה כלכלית במידה ובוחרים בקבלן חאפר שלא יודע כיצד לעבוד ועל כן, יש חשיבות לבחירת הקבלן הטוב ביותר. במאמר הבא תקבלו את כל המידע אודות בחירת קבלן שיפוצים במרכז בצורה נכונה.

למאמר המלא »
קבלן שיפוצים במרכז

כל הפרטים על בניית ממ"ד

ממ"ד הפך להיות חלק בלתי נפרד מהסביבה הביתית שלנו וזאת בעקבות הלקחים שהופקו במלחמת המפרץ הראשונה בשנת 1992. זהו מרחב דירתי שאמור להגן עלינו מפני כלי נשק קונבנציונאליים ולא-קונבנציונאליים וזאת בזכות המבנה החזק שלו ויכולות האיטום המרשימות שלו. אם הינכם תושבי המרכז וניצבים בפני פרויקט בנייה כלשהו, עליכם לדעת כי בניית ממ"ד הינה חובה בכל מבנה מגורים חדש וכי ההמלצה היא להוסיף מרחב מוגן שכזה גם במבנה קיים, במידה והדבר מתאפשר. כיצד מבצעים זאת? מייד תבינו.

למאמר המלא »
קבלן שיפוצים בירושלים

כיצד מתמחרים עבודות בנייה

אם אתם עומדים לבנות מבנה כלשהוא בין אם הוא מבנה שמיועד למגורים או לעסקים או לכל מטרה אחרת, יש לכם לא מעט כאב ראש. זו עומדת להיות הוצאה גדולה מאוד ואולי ההוצאה הגדולה ביותר שתוציאו בחייכם, זהו פרויקט מורכב מאוד והוא אמור לקחת לא מעט זמן.

למאמר המלא »
מפקח בנייה

איך מתמחרים פיקוח בנייה

עבור כל פרויקט בניה מכל סוג לרבות בניית בית פרטי, שיפוץ של בית, פרויקט פינוי בינוי ועוד, חשוב מאוד לפנות אל אנשי המקצוע המתאימים ביותר והרלוונטיים לצורך ביצוע הפרויקט. אחד מאנשי המקצוע החשובים ביותר בכל תהליך מעין זה הוא מפקח בנייה. מפקח בנייה הוא איש המקצוע שאחראי שתהליך הבנייה או השיפוצים יתבצע בצורה הטובה ביותר. כמו כן, מפקח בנייה יכול לתאם בין העובדים השונים הנדרשים עבור תהליך בנייה ולנצח באופן כללי על הפרויקט העומד על הפרק.

למאמר המלא »
בניית וילה

איך בונים וילה

אם החלום שלכם הוא לבנות וילה לעצמכם אתם לא לבד. אבל לא כל אחד יכול להרשות לעצמו בית פרטי, בית צמוד קרקע שלא יהיה חלק מבניין מגורים, ואם אתם כן יכולים – התברכתם. בניית וילה היא פרויקט מורכב שכולל שלבים שונים החל מהתכנון ועד הבנייה, וכמובן עיצוב הפנים וההשלמות אחרונות, אבל הנה מדריך שיתמצת לכם את השלבים השונים בבניית וילה, שלבים שעל אף אחד מהם אתם לא באמת יכולים לדלג

למאמר המלא »
שיפוץ הכל כלול

הדרכים הטובות ביותר למכור דירה

ממש כפי שרכישת דירה היא הרכישה המורכבת ביותר (לפחות לאדם הממוצע), כך גם מכירת דירה היא המכירה המורכבת ביותר. למכירת דירה יש להתכונן לא פחות מאשר לרכישת דירה וישנם היבטים שונים שיש להתכונן אליהם. איך למכור דירה בצורה החלקה והטובה ביותר?

למאמר המלא »
כמה עולה לבנות ממ"ד

מה כדאי לשנות בבית כשמשפצים?

במדינה חמה כמו ישראל, זה ממש פשע לא להתפנק בבריכה שתצנן אתכם בחודשי הקיץ ואם תשקיעו בה גם בחורף – תתגמל אתכם במים לוהטים כשהמעלות בחוץ צונחות. אחרי הכל, אתם כבר משפצים, מלכלכים ומשקיעים לא מעט תקציב בשיפוץ החללים השונים, למה שלא נשקיע גם בבריכה מפנקת?

למאמר המלא »
קבלן שיפוצים מומלץ

דברים שחשוב לדעת לפני שמתחילים עבודות בניה

בעבודות בניה או שיפוצים כל מה שיודעים הוא המצב הנוכחי. מעבר לכך שום דבר לא באמת ידוע, לא הזמן שהעבודה תיקח וגם לא כמה כסף תצטרכו להוסיף מעבר לתכנון (כן, לרוב ההפתעה היא כלפי מעלה ולא מטה…). לכן, חשוב לדעת לקראת מה אתם הולכים, להיות מוכנים להפתעות וללא נודע, אך מנגד לעשות את כל הצעדים הנדרשים על מנת שדברים ילכו בצורה הקרובה ביותר למה שתכננתם. מה חשוב לעשות ולדעת לפני שנכנסים אל עבודת בניה?

למאמר המלא »
שיפוצניקים בירושלים

שיפוצים נפוצים של דירות

אם אתם מתגוררים בירושלים ומרגישים שהגיע הזמן לרענן את הדירה שלכם, השלב הראשון הוא להבין אילו אזורים של הבית תרצו לשפץ. ישנם כמה סוגים של שיפוצים נפוצים שתוכלו לבצע כדי לשנות את החלל שלכם מקצה לקצה, ועל הדרך להעלות את ערכו של הכנס.

למאמר המלא »
מפקח בניה מחירון

מי רשאי לבצע שיפוצים

בניה, בין אם של בניין חדש ובין אם שיפוץ דירה קיימת, היא תחום שחובה לשים בו דגש על הפרטים הקטנים, לעשות עבודה מדויקת ולשמור גם על בטיחות בזמן העובדים בנוסף לבטיחות הדיירים שיגורו בה.

למאמר המלא »
היתרי בניה

היתרי בניה – שאלות ותשובות

אתם עומדים לפני תהליך של בניית וילה או שיפוץ והריסה של וילה קיימת ? ודאי אתם יודעים שעליכם לקבל היתר בניה. מהו היתר בניה? כיצד מגישים את הבקשה ומה היא צריכה לכלול? בכתבה הבאה ריכזנו לכם את התשובות לכמה מהשאלות הנפוצות.

למאמר המלא »
מפקח בנייה

מה אומר המושג פיקוח על בנייה?

פיקוח על בנייה זו פעולה חשובה אשר עוזרת לכם להשלים את הפרויקט שלכם בזמן, להישאר במסגרת התקציב והכל – תוך עמידה בכל החוקים והתקנים הרלוונטיים. לכן אם אתם עומדים לפני תהליך בניה כלשהו, מומלץ מאוד לעבוד עם האנשים הנכונים בכדי למנוע עוגמת נפש.

למאמר המלא »
קבלן שיפוצים מומלץ

מה ההבדל בין מפקח בנייה לקבלן שיפוצים?

בתקופת הקורונה עבר שוק השיפוצים בבתים הפרטיים ובמגזר העסקי מהפכה לא קטנה. השהייה המרובה בבית, הזמן הפנוי ושימת הלב לפרטים, כל אלה הביאו לפריחה בתחום השיפוצים. אצל חלק מהאנשים היה מדובר בתיקונים של מה בכך ושינויים קוסמטיים קטנים, ואילו אחרים השקיעו והרימו שיפוץ בקנה מידה גדול במיוחד. ברוב המקרים, גם אלו וגם אלו נעזרו בשירותיהם של אנשי מקצוע כמו קבלן שיפוצים מומלץ, ובמידת הצורך גם מפקח בנייה. עבור אלו שלא בטוחים מה ההבדל בין השניים, נועד המאמר הזה.

למאמר המלא »
קבלן שיפוצים מומלץ

מדריך: איך מבצעים פרויקט שיפוצים

פרויקט שיפוצים הוא שם כולל לעבודות שיפוצים שונות ובסדרי גודל שונים. ישנן עבודות שיפוצים שכוללות הריסת הדירה ובנייתה מאפס וישנם כאלה שכוללות הוספת ממ"ד, סגירת מרפסת ושיפוץ של חדר ספציפי כמו אמבטיה או מטבח. כל עבודת שיפוצים ובניה דורשת התנהלות ותכנון נכונים ומתאימים ולאחר מכן ביצוע שנצמד לתכנית ועושה הכל כדי שהגלוי יהיה רב משמעותית על הנסתר או הלא צפוי. אז ממה מתחילים ואיך מתנהלים?

למאמר המלא »
בניית ממ"ד

טיפים לבניית ממ"ד

המצב הביטחוני בישראל הוא כזה שלא מאפשר להיות בלי מרחב מוגן קרוב. . לצד זאת, יש גם כל הזמן חשש מרעידת אדמה שעל פי המומחים

למאמר המלא »

כך תעצבו מחדש את הבית שלכם

עיצוב הבית הפך לאחד הנושאים החמים ביותר בהם עוסקים ישראלים לאחרונה, כשמיום ליום קופצים ומופיעים טרנדים חדשים שיכולים לשנות לחלוטין את החלל לו אנחנו קוראים

למאמר המלא »

3 דרכים למכור דירה

החזקה בנכנס נדל"ן היתה ועודנה אחד מעמודי התווך של רווחה כלכלית בישראל, וכיום יותר מתמיד היכולת למכור דירה בהקדם הפכה לחשובה והכרחית עבור רבים שזקוקים

למאמר המלא »
שיפוץ דירה קומפלט

איך תשפצו נכון בירושלים?

אם הגעתם לקריאת שורות אלו, כנראה שאתם מתכננים פרויקט שיפוץ ומתגוררים בירושלים, ומחפשים כמה שיותר מידע שיעזור לכם לצלוח את המשימה בצורה נכונה. ישנם מספר

למאמר המלא »
שיפוץ דירה קומפלט

טיפים לשיפוץ המטבח

טיפים לשיפוץ המטבח לא משנה אם אתם מתכננים שיפוץ דירה קומפלט או שאתם בוחרים לשפץ את המטבח בלבד – חשוב מאוד להבטיח שהשיפוץ ייעשה על

למאמר המלא »

לייעוץ חינם והצעת מחיר

השאירו פרטים ומיד אחזור אליכם