החזר כספי על בניית ממ"ד בביתכם
במצב הביטחוני הנוכחי, בו נורות רקטות באופן קבוע על רבים מתושבי עוטף עזה, בנוסף לאיומים רבים המגיעים מגבולות הצפון, לא קשה להבין את החשיבות המכרעת של ממ"ד ביתי.
אם אתם עומדים לבנות מבנה כלשהוא בין אם הוא מבנה שמיועד למגורים או לעסקים או לכל מטרה אחרת, יש לכם לא מעט כאב ראש. זו עומדת להיות הוצאה גדולה מאוד ואולי ההוצאה הגדולה ביותר שתוציאו בחייכם, זהו פרויקט מורכב מאוד והוא אמור לקחת לא מעט זמן.
גם אם אתם לא עומדים להיות מעורבים בפרויקט אלא רק רוצים להבין בו יותר, סביר להניח שתרצו לדעת לא רק מהי העלות הסופית של הבנייה אלא איך מתמחרים עבודות בנייה ומה מרכיב את העלויות. אז הנה קצת מידע שיוכל אולי לעזור לכם.
עלויות הבנייה העיקריות הן של פיתוח השטח, של עבודות השלד ושל הגמר. מעבר להן תלוי כמובן איזה גימור תרצו ועד כמה הוא יהיה יוקרתי, והוצאות נוספות יהיו על חלונות, מטבח, ריהוט, גופי תאורה, כלים סניטריים ואחרים. סטנדרט העבודה היום הוא גבוה ולכן העלויות בהתאם לעומת העבר, ונכון שתמיד אפשר לקחת קבלן שיפוצים בירושלים אם הבניה היא בה כמו גם בכל מקום אחר גם אחרי הבנייה כשרוצים לשנות, אבל כדאי מאוד לתכנן נכון ולבנות ככה שלא יהיו הוצאות נוספות בשנים הקרובות.
פיתוח השטח יהיה כמובן שונה מפרויקט לפרויקט והתמחור בהתאם. כשמתמחרים בנייה לוקחים בחשבון קירות תומכים בקרקע, שבילים, משטחי חנייה, גינון, גידור, ציפוי אבן לקיר וכדומה.
עבודת השלד היא העבודה המשמעותית ביותר בבנייה. היא יכולה להיות מושפעת מגורמים שונים וכל אלו עשויים להשפיע על העלות. הנה כמה משתנים שיכולים להשפיע על העלויות:
עלויות גמר ישתנו אם כן בהתאם לרמת הגימור. יש גימור יוקרתי יותר או פחות, ואלו דברים שבדרך כלל נסגרים מראש מול האדריכל ככה שאין הרבה הפתעות.
אלו אם כן הפרמטרים העיקריים להחלטה על תמחור של עבודות בנייה. יש גם עלויות ריהוט, מיזוג ואחרות והתמחור בהתאם לרצון ולצרכים. חשוב שתדעו מראש מה יהיו העלויות שלכם ותוסיפו להן עוד כ-20% לייתר בטחון, כי תמיד המחיר הסופי גבוה יותר ממה שאנשים חושבים ומתכננים. עדיף להיות עם כסף בצד מאשר עם חוסר שלו.
דוברין בניה ופיקוח נותנים שירות כולל העונה על כל צרכי הלקוח. משלב התכנון עד לקבלת מפתח והכנסת רהיטים לבית.
במצב הביטחוני הנוכחי, בו נורות רקטות באופן קבוע על רבים מתושבי עוטף עזה, בנוסף לאיומים רבים המגיעים מגבולות הצפון, לא קשה להבין את החשיבות המכרעת של ממ"ד ביתי.
מינוי מנהל עבודה הינו נדרש לפני כל בניית בית חדש או כל פרויקט בנייה אחר. מנהל העבודה הוא חבר מפתח בצוות הקבלני, האחראי על ארגון עבודות הבנייה, תיכנון ותיאום בין בעלי המקצוע השונים, ופיקוח על העבודה המתבצעת בפועל ועל תוצאותיה.
אם אתם משפצים את דירתכם סביר להניח שתכללו בשיפוץ גם חידוש של הריצוף בדירה. ריצוף קומפלט לדירה יעניק לה מראה חדש ורענן, והוא יכול לשדרג משמעותית את החזות והאווירה שלה.
בחלק מהמקרים ריצוף מחדש הוא הפעולה היחידה או העיקרית במסגרת השיפוץ, שכן לריצוף לבדו יש השפעה משמעותית על מראה הדירה.
השאירו פרטים ונחזור אליכם מיד