שישה דברים שחשוב שתדעו לפני שאתם מתחילים בשיפוץ

שיפוצים יכולים להיות עניין מורכב, מלהיב ומעניין או אולי מלחיץ ומייגע – תלוי בגישה שלכם. בכל מקרה, ידע והבנה, הם דרישה בסיסית וחיונית ביותר בנושא זה, הן בתכנון והן במהלך הפרויקט. אלה דוגמאות לכמה נקודות, שחשוב לדעת לפני השלמת התכנון והתחלת השיפוץ:  

 

הלא ידוע

כמעט תמיד, ישנם משתנים רבים למדי אשר חייבים לקחת בחשבון בכל הנוגע לפרויקט שיפוץ. הדבר מתבטא כבר בשלב הראשוני, שבו חושבים האם כדאי בכלל ומשתלם לבצע את הפרויקט. אם שיפוצים ובנייה אינם תחום המומחיות שלכם, סביר להניח שתעשו שתי טעויות עקרוניות גדולות. האחת – לא לקחת בחשבון נקודות מסוימות, שהן כבדות משקל יותר ממה שאתם משערים מבחינת השלכות כספיות, השלכות על זמני הביצוע, על היבטים טכניים שונים, היבטי בטיחות ועוד. והטעות השניה היא הפוכה בדיוק, ויתור על פרויקט או על רעיון מסוים, מאחר שהדברים נראים יקרים מדי או אולי לא מעשיים וכדומה כאשר בפועל ייתכן שהם דווקא קלים לביצוע ואינם יקרים. ייעוץ מקצועי, עשוי לשנות את התמונה משמעותית, בכך שהוא יחשוף בפניכם מידע ותובנות שחסרים לכם. דברים "שאתם לא יודעים שאתם לא יודעים".

 

לחשוב מיצוי לפני הרחבה

פעמים רבות, כאשר מעוניינים בפתרון לצורך מסוים לגבי המבנה, גישת השיפוץ שתהיה תתמקד בהרחבה. למשל, הרעיון שצריכים חדר נוסף, כי חסר מקום בדירה. לעתים, הדברים ניתנים לפתרון טוב, דווקא בכיוון של מיצוי הקיים. למשל, שדרוג עליית גג קיימת לחדר מגורים. דוגמה נוספת, היא מיצוי שטחי אחסון מעל ומתחת לרהיטים מסוימים. למשל, מתחת למיטה או ארון מקלחת תלוי.

 

הצעות מחיר – לבקש פירוט

כאשר אתם פונים לאנשי מקצוע שונים ומבקשים הצעות מחיר, כדאי לבקש הצעות מפורטות. אולי יש לכם כבר פרטים של קבלן שיפוצים מומלץ שאתם נוטים לבחור בו. בכל זאת, פירוט מסייע להשוות בין ההצעות השונות בצורה מדויקת וגם מצמצם אי הבנות בהמשך.  

 

מי יעשה את העבודה?

בהתקשרות עם קבלן, הקפידו לברר מי יעשה את העבודה עצמה? ייתכן שהוא, אולי רק עובדים שלו כאשר הוא מפקח עליהם, אולי עובדים שלו ללא פיקוח מצידו והוא עשוי אף להביא בעלי מקצוע נוספים לבצע את חלק מהעבודות. כדאי לברר נקודות אלה מראש ובכל מקרה לסכם אתו שהאחריות המלאה על הביצוע היא עליו.

 

פיקוח בניה

הסתייעות בשירותי פיקוח בניה מקצועיים, מומלצת מאוד ותסייע לכם תכנון נכון של הפרויקט, מעקב אחרי ביצוע השלבים השונים בשלמות וכפי שמופיע בהסכם, שימוש בחומרי בניה ושיטות בנייה בסטנדרט גבוה, תקשורת מול גורמים שונים והתמקחות עם הקבלנים השונים לטובתכם.

 

ניקיון מקצועי

בסיום השיפוץ, יהיה בדרך כלל לכלוך רב שיש לנקות. מדובר לעתים ב"פרויקט" קטן בפני עצמו, עם אתגרים לא שגרתיים עבור מי שלא עוסקים מקצועית בניקיון של כתמי צבע או שאריות בטון. פעמים רבות, מבצעי השיפוץ לא יקפידו על ניקיון בסיום העבודה. הפתרון עשוי להיות שכירת שירותי חברת ניקיון שמתמחה בכך. כך גם לגבי ניקוי וליטוש מרצפות אחרי שיפוץ.  

 

פיקוח בניה

השאירו תגובה

קצת על החברה שלנו

דוברין בניה ופיקוח נותנים שירות כולל העונה על כל צרכי הלקוח. משלב התכנון עד לקבלת מפתח והכנסת רהיטים לבית. 

הלקוחות שלנו מקבלים הרבה יותר

כבר אמרנו לכם שמגיעה לכם פגישה עם מעצבת פנים?

מאמרים נוספים

החזר כספי על בניית ממ"ד בביתכם

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »

איך לשפץ את החנות שלכם

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »

מה הזמן האידאלי לשיפוץ?

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »

לייעוץ חינם והצעת מחיר

השאירו פרטים ומיד אחזור אליכם