מי רשאי לבצע שיפוצים

בניה, בין אם של בניין חדש ובין אם שיפוץ דירה קיימת, היא תחום שחובה לשים בו דגש על הפרטים הקטנים, לעשות עבודה מדויקת ולשמור גם על בטיחות בזמן העובדים בנוסף לבטיחות הדיירים שיגורו בה. למרות זאת, בניה ושיפוצים נחשבים לאחד התחומים הפרוצים אליהם לא מעט חאפרים מצליחים להסתנן ולבצע עבודות שאינם רשאים לבצע והתוצאות בהתאם.

איך נוצרה הפירצה הגדולה בתחום הבניה והשיפוצים?

הסיבה לכך שעד לפני מספר שנים היתה הסתננות רבה של כאלה שאינם מורשים רשמית לנהל עבודת שיפוצים היא שהתנאי להירשם כקבלן רשום היו ביצוע עבודות בסדר גודל גדול מאוד. תיקון החוק מאפשר היום להירשם כקבלן רשום גם בביצוע עבודות בסדר גודל נמוך הרבה יותר, כך שהיום האפשרות לעבוד בתחום קבלנות השיפוצים כחוק ולהיות קבלן רשום היא משמעותית גדולה יותר.

אז איך לבחור את מבצע השיפוצים שלכם?

כפי שציינו קודם, התנאי הראשון והבסיסי הוא קבלן שיפוצים רשום שעבר את כל ההכשרות הנדרשות. חשוב לבקש לראות פרויקטים קודמים, לוודא שהקבלן ביצע פרויקטים בסדר גודל וסגנון דומה ולבקש גם המלצות. עם זאת, את בחירת הקבלן מומלץ שכלל לא אתם תבצעו אלא בעל מקצוע חשוב ממדרגה ראשונה בעבודת השיפוצים והוא מפקח בניה. לכל מפקח בניה מחירון שונה בהתאם לוותק שלו בתחום והנישה הייחודית לו והוא אחראי על כל תהליך הבניה והשיפוץ מתחילתו ועד סופו . במסגרת עבודתו הוא יהיה בקשר עם כל בעלי המקצוע, הן בשלב התכנון והן בשלב הביצוע ויעבור על מחירון שקיבלתם מקבלן ויסייע בבחירתו ויפקח על כל שלבי העבודה.

מה תפקידו של מפקח בניה?

כאמור, מפקח בניה רואה את התמונה הרחבה ביותר בתהליך, החל מהתכנון ועד הביצוע בשטח:

  • לנהל את התהליך כולו: פגישה עם בעלי מקצוע שונים, בחירת הקבלן ועבודה צמודה אליו לאורך כל השיפוצים, ניהול כתב הכמויות ווידוא שהוא מתאים לתקציב שלכם ולא חורג ממנו, הגדרת לוח זמנים הגיוני שגם מתאים ללוח הזמנים שלכם. תכנון לטווח רחוק של השיפוץ כמו גם תכנון כל שלב לפרטי פרטים.
  • לפקח על הבניה ולא רק על הנייר: מעבר לתכנון על הנייר, כולל החוזה עליו תחתמו מול הקבלן, מפקח הבניה שותף לכל החלטה ושלב המתבצעים בשטח. בחירת חומרים למשל, חומרים שיהיו איכותיים ושלא יהיה ניסיון להוזיל עלויות במקומות לא מתאימים, לוודא שהציוד עימו עובדים הקבלו ופועליו הוא ציוד תקין ומתאים לפעולה הנדרשת. המפקח גם מוודא שכל שלב ושלב בבניה מתבצעים על פי תקן ובהתאם לחוק ושאין ליקויים בבניה.
  • רישום ותיעוד כל פרט: המפקח מתעד, רושם ומצלם כל פרט וכל שלב בבניה. הוא גם יכיר את העובדים וידע בכל יום מיהם העובדים שנמצאים בשטח.

לסיכום, את השיפוצים רשאי לבצע קבלן שיפוצים רשום ובעל הכשרה וניסיון בסוג השיפוצים. חשוב שאת הקבלן יבחר מפקח בניה שילווה את התהליך מתחילתו ותכנונו ועד סיומו. אנו בחברת דוברין פיקוח בניה בעלי ניסיון של שנים בתחום ונבצע את פיקוח הבניה גם אצלכם על הצד הטוב ביותר.

מפקח בניה מחירון

השאירו תגובה

קצת על החברה שלנו

דוברין בניה ופיקוח נותנים שירות כולל העונה על כל צרכי הלקוח. משלב התכנון עד לקבלת מפתח והכנסת רהיטים לבית. 

הלקוחות שלנו מקבלים הרבה יותר

כבר אמרנו לכם שמגיעה לכם פגישה עם מעצבת פנים?

מאמרים נוספים

ריצוף קומפלט לדירה

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »

המדריך השלם לשיפוץ דירה בירושלים

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »

איך לשפץ את החנות שלכם

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »

לייעוץ חינם והצעת מחיר

השאירו פרטים ונחזור אליכם מיד