מיהו מפקח בנייה?

"מפקח בנייה" הוא בין אנשי המקצוע הבולטים והחשובים בהקשר של פרויקטי בנייה. במה מדובר?

 

המפקח מטעמכם בפרויקט

בהגדרה רחבה ופשוטה, מפקח בנייה הוא בעל מקצוע, אשר מפקח על ביצוע פרויקט הבנייה, לכל אורכו. בתפקיד זה נדרש ידע מקצועי בתחומי הבנייה השונים, הבנה בחוקים הרלבנטיים והתמצאות בהיבטי הבירוקרטיה השונים. אנו מדברים במקרה זה על אדם אשר נשכר לתפקיד פיקוח בניה מטעם יזם הפרויקט. לא על מפקח בניה מטעם הרשות המקומית. לפי החוק, לא חובה להעסיק בעל מקצוע כזה בפרויקט בניה (בשונה מ"מנהל בניה"). עם זאת, העסקתו מומלצת מאוד. מדוע?

 

תפקיד אחד, תועלות רבות

אלו כמה מהתועלות הבולטות ביותר, של העסקת מפקח בנייה בפרויקט שלכם:

  • הבטחת תאימות לתכניות – המפקח מקדם עמידה בתכניות, מבחינת מה שמבוצע, אופן הביצוע ועמידה בלוחות הזמנים. היבט לוחות הזמנים משמעותי מאוד, מאחר שבפרויקטי בנייה ישנה במקרים רבים תלות בין ביצוע שלבים שונים. לכן, חריגה מלוחות הזמנים בשלב אחד, עשויה לסבך שלבים אחרים.
  • שיפור האינטראקציה עם בעלי מקצוע – מפקח בניה מסייע בהתקשרות הראשונית וגם בשלבים המתקדמים יותר מול אנשי מקצוע שונים אשר נחוצים לפרויקט ובעבודה מולם במהלכו.
  • תיאום בין בעלי המקצוע – מפקח בנייה לא רק מפקח "מלמעלה", אלא להיפך הוא יכול גם להאיץ בבעלי המקצוע ולנהל בפועל את התקדמות הפרויקט ולתאם בין אנשי המקצוע השונים.
  • צמצום טעויות – הפיקוח יסייע לצמצם את היקף הטעויות שעשויות להתבצע בעבודה. כך תחסכו את כל ההשלכות האפשריות של טעויות כאלה, אשר עלולות להיות יקרות וגוזלות זמן בהמשך בביצוע בתיקונים ושינויים.
  • בכדי להקל עם הבירוקרטיה – הוא גם מסייע ומקל באינטראקציה מול הרשויות. זאת, תודות לניסיונו בנושא זה ואף היכרותו עם המועצה המקומית שבה מדובר.  
  • שיפור האיכות – הפיקוח שמספק מפקח הבנייה, איננו סתם על עמידה בתכניות, אלא יש לו גם היבט חשוב מאוד של בקרת איכות.
  • בטיחות בעבודה- תודות לפיקוח הזה מטעמכם, תגדל הוודאות שהבטיחות תישמר בעת ביצוע העבודות. משמע, פחות חוסר מקצועיות ופחות תאונות עבודה.
  • דאגה  לאינטרסים שלכם – בעלי מקצוע עשויים לעבוד בפרויקט באופן שמקל עליהם, חוסך להם זמן, מצמצם עבורם הוצאות בכדי למקסם רווחים על חשבון הלקוח ובמקרה הזה- אתם. מפקח בניה מטעמכם, מסייע לוודא שהדברים מתרחשים על פי האינטרסים שלכם, עם כמה שפחות "עיגולי פינות" על חשבונכם ועל חשבון האיכות והבטיחות. כל זאת, תוך עמידה בתקציבים שתוכננו, עם כמה שפחות חריגות ו"הפתעות" לא נעימות.

 

לסיכום

בשורה התחתונה, מפקח בניה הוא גורם שכדאי לכם להשקיע בו וזאת מסיבות רבות וטובות. קרוב לוודאי, שאין לכם את הידע המקצועי לבצע לבד את מה שהוא יעשה. העסקתו תקל תזרז ותשפר את הפרויקט בדרכים רבות וחשובות. 

מפקח בניה

השאירו תגובה

קצת על החברה שלנו

דוברין בניה ופיקוח נותנים שירות כולל העונה על כל צרכי הלקוח. משלב התכנון עד לקבלת מפתח והכנסת רהיטים לבית. 

הלקוחות שלנו מקבלים הרבה יותר

כבר אמרנו לכם שמגיעה לכם פגישה עם מעצבת פנים?

מאמרים נוספים

החזר כספי על בניית ממ"ד בביתכם

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »

איך לשפץ את החנות שלכם

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »

מה הזמן האידאלי לשיפוץ?

מכירים את הכלל העתיק " אם יש רווחים יש מיסים" ? אם הכלל הזה חל על וופל שקניתם במכולת קל וחומר שהוא יחול על מכירת דירה שם הרווחים גבוהים והמס בהתאם. במקרה זה, אנו מדברים על "מס שבח", מה זה אומר בעצם? מתי מס זה נדרש ומתי לא? מי משלם אותו? ומה עוד כדאי לדעת על כך?

למאמר המלא »

לייעוץ חינם והצעת מחיר

השאירו פרטים ומיד אחזור אליכם